Op een stijlvol en heerlijk rustig parkje aan de rand van het bosrijke Putten, vind je dit authentieke rietgedekte boerderijtje, gelegen op een goed gesitueerd erfpachtperceel van 296m².

Hal met toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met de nieuwe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de zonnig gesitueerde, en besloten tuin. Voorts twee comfortabele slaapkamers en mooie nieuwe badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Fraai aangelegde tuin met tuinhuisje welke wat onderhoud behoeft.
Aan de entreezijde een oprit met parkeergelegenheid voor uw auto.
Door de volgroeide en groenblijvende haagbeplanting kunt u hier optimaal genieten van uw welverdiende vrije tijd én optimale privacy.

De woning is voorzien van een goed begaanbare bergvliering en wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel met centrale verwarming. Mede door het rietgedekte dak en de dubbele beglazing is deze woning uitstekend geïsoleerd.

Vanwege de recreatieve bestemming is permanente bewoning van overheidswege niet toegestaan. Wel kan je op dit besloten parkje 365 dagen per jaar heerlijk genieten van rust, ruimte en een prachtige bosrijke omgeving.

Indien gewenst, kan dit sfeervolle boerderijtje ook geheel in eigen beheer worden verhuurd.

Het recht van erfpacht loopt t/m 25 juni 2097 en de jaarlijkse canon inclusief parkbeheerkosten bedragen voor 2026 circa € 3.470,83.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!