.jpeg "Te koop: Oude Garderenseweg 18-8, 3881 PR Putten")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op een stijlvol en heerlijk rustig parkje aan de rand van het bosrijke Putten, vind je dit authentieke rietgedekte boerderijtje, gelegen op een goed gesitueerd erfpachtperceel van 420m².
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Bouwperiode 1998 Aangeboden sinds Woensdag 5 maart 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00165 |
| Vraagprijs | € 249.500,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 5 maart 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 14 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1998 |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 420 m² |
| Woonoppervlakte | 60 m² |
| Inhoud | 260 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuiden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Putten D 3809 |
| Perceeloppervlakte | 420 m² |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht en opstal |
| Lasten | € 3.441,99 per jaar (variabel) |
Beschrijving
Op een stijlvol en heerlijk rustig parkje aan de rand van het bosrijke Putten, vind je dit authentieke rietgedekte boerderijtje, gelegen op een goed gesitueerd erfpachtperceel van 420m².
Indeling
Hal met toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de zonnig gesitueerde, en besloten tuin. Voorts twee comfortabele slaapkamers en mooie badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. In de inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Tuin
Mooi aangelegde tuin met groot tuinhuis welke, deels rondom en aan de terraszijde volledig is afgesloten.
Aan de entreezijde een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Door de volgroeide en groenblijvende haagbeplanting kunt u hier optimaal genieten van uw welverdiende vrije tijd én optimale privacy.
Aan de entreezijde een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Door de volgroeide en groenblijvende haagbeplanting kunt u hier optimaal genieten van uw welverdiende vrije tijd én optimale privacy.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van een goed begaanbare bergvliering en wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel met centrale verwarming. Mede door het rietgedekte dak en de dubbele beglazing is deze woning uitstekend geïsoleerd.
Vanwege de recreatieve bestemming is permanente bewoning van overheidswege niet toegestaan. Wel kan je op dit besloten parkje 365 dagen per jaar heerlijk genieten van rust, ruimte en een prachtige bosrijke omgeving.
Indien gewenst, kan dit sfeervolle boerderijtje ook geheel in eigen beheer worden verhuurd.
Het recht van erfpacht loopt t/m 24 december 2096 en de jaarlijkse canon inclusief parkbeheerkosten bedragen voor 2025, € 3.441,99.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Vanwege de recreatieve bestemming is permanente bewoning van overheidswege niet toegestaan. Wel kan je op dit besloten parkje 365 dagen per jaar heerlijk genieten van rust, ruimte en een prachtige bosrijke omgeving.
Indien gewenst, kan dit sfeervolle boerderijtje ook geheel in eigen beheer worden verhuurd.
Het recht van erfpacht loopt t/m 24 december 2096 en de jaarlijkse canon inclusief parkbeheerkosten bedragen voor 2025, € 3.441,99.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Foto's
.jpeg)
